Стандарт: Квартира (вторичный рынок)

• В безналичном порядке путем зачисления денежных средств на аккредитивный счет.
• Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного пакета документов) — до 5 рабочих дней.
• Срок действия решения о предоставлении займа — в течение 2 месяцев.

Залог квартиры, на приобретение которой был предоставлен Ипотечный заем.

• Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами, размер которых рассчитывается на дату заключения договора займа и подлежит пересчету в случае изменения процентной ставки (в соответствии с условиями, перечисленными в Договоре займа) и/или при осуществлении досрочного погашения (по согласованию с Займодавцем).
• Досрочное погашение займа — с даты выдачи займа без ограничения по сумме.
• Ежемесячная сумма платежей Заемщика не может превышать 45 % его ежемесячного дохода (совокупного дохода всех Заемщиков, участвующих в кредитной сделке) за вычетом налоговых отчислений и постоянных расходов заемщик-а(-ов) (регулярные ежемесячные кредитные обязательства заемщика, алименты, расходы на образовательные услуги и др.)

При нарушении сроков возврата займа и/или процентов заемщик уплачивает неустойку в виде пеней в размере 0,1 % (ноль целых одной десятой процента) от суммы просроченной задолженности по исполнению обязательств по возврату суммы займа и/или процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно).

• гражданство РФ;
• регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ;
• возраст Заемщика на момент заключения договора займа должен составлять не менее 18 лет, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока ипотечного займа;
• подтверждение дохода производится, согласно требованиям, указанных в «Списке документов» предоставляемых для получения ипотечного займа;
• общее количество Заемщиков — до 4 человек.

• В качестве предмета ипотеки рассматривается квартира в многоквартирном доме;
• Предмет ипотеки должен быть расположен на территории Приморского края;
• Предмет ипотеки должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения;
• Предмет ипотеки должен иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон, крыши (для квартир на последних этажах многоквартирного дома);
• Допускается отсутствие санитарно-технического оборудования и внутренней отделки, в случае приобретения квартир во вновь построенном многоквартирном доме;
• Многоквартирный дом, в котором находится квартира, являющаяся предметом ипотеки, должен соответствовать следующим требованиям:

— не находиться в аварийном состоянии;

— не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;

— иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

• Стоимость предмета ипотеки должна подтверждаться отчетом об оценке, произведенной оценщиком.

Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается ОАО «Приморское ипотечное агентство».