II-57


Серия II-57(II-57-А12).jpg

II-57 — одна из типовых серий жилых домов. Строительство домов серии II-57 началось в 1963 году и закончилось в 1970 году[1]. Эта серия получила широкое распространение в Москве. Является типичным представителем второй волны индустриализации в строительстве. 9- и 12-этажные версии серии II-57 пошли в строительство с разрывом всего в 5 лет. В 12-этажной версии впервые появился грузовой лифт.

Существовала также улучшенная серия II-57-А/12-Н, которые составляли новые жилые кварталы для номенклатурных работников ЦК ВЛКСМ и ВЦСПС.

Описание

Имеется несколько модификаций серии II-57: II-57-05 и II-57/17. Они отличаются этажностью: серия II-57 имеет 12 этажей, II-57-05 — 9, II-57/17 — 17.

Серия благополучно перестала возводиться в 1978 году, уступив место П-30 и П-3, которые унаследовали от неё грузовые лифты, керамзитобетонные наружные панели, и планировку «распашонками».

Здания имеют характерные выпуклые под тупыми углами спаренные балконы (или счетверённые), благодаря чему относительно легко узнаваемы. При этом, встречаются версии с прямыми и треугольными балконами. В домах данной серии были применены новые на то время наружные панели, безрадиаторная система отопления (другими словами, «тёплые подоконники»), а также новые узлы стыков панелей.

Достоинства таких построек — это раздельные санузлы, малое количество несущих стен, благодаря чему возможны различные варианты перепланировок. Из недостатков — отсутствие грузовых лифтов, плохая вентиляция, неважная звукоизоляция межквартирных стен, небольшая площадь кухонных зон (7,14 м² в трехкомнатных, 6,18 м² — в двухкомнатных квартирах).

Основные характеристики

Количество секций (подъездов) 2 и более
Этажность 9,10 12. техподполье под всем зданием для размещения инженерных конструкций
Высота потолков 2,64
Лифты один пассажирский в 10-этажной версии
Балконы на всех этажах, встречаются версии с треугольными и с прямыми балконами
Количество квартир на этаже 4
Перспектива сноса не планируется

Площади квартир

Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м²
1-комнатная квартира 32.6 18.74 6.69
2-комнатная квартира 44.3 27.49 6.18
3-комнатная квартира 63.26 43.83 7.14

Строительные конструкции

Лестницы двухмаршевые, ступени и площадки - сборные железобетонные
Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне
Наружные стены трёхслойные панели, толщиной 320 мм.
Межкомнатные и межквартирные перегородки гипсобетонные — 80 мм.
Междуэтажные перекрытия бетонные панели — 140 мм
Несущие стены внутренние, железобетонные панели толщиной 160 мм
Тип кровли плоская, водосток внутренний со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя

Фотоматериалы

Примечание

  1. Шерешевский И.А. Конструкции гражданских зданий. — М.: Архитектура-С, 2005.

Литература

  • Шерешевский И.А. Конструкции гражданских зданий. — Архитектура-С. — М., 2005. — 160 с. — ISBN 5964700373.
  • Т. Г. Маклакова, С. М. Нанасова. Конструкции гражданских зданий. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: АВС, 2000. — 280 с. — ISBN 5-93093-040-6.